最高人民法院日前发布老年人权益保护十大典型案例。此次选取的案例基本上涵盖了老年人生活的各个方面，都是老年人比较关心和关注的问题。可以说，每一个案例在保障老年人人身、财产安全等方面都具有非常重要的参考作用和指导意义。

A

房产纠纷保障再婚老人“老有所居”

典型案例既关注“老有所住”的基本需求，也聚焦“以房养老”骗局，保障老年人住有所居。

案例一：居住权纠纷案

基本案情：案涉房屋原系唐某三人的父亲唐某某与母亲韩某的共同财产。2007年，韩某去世。2008年，唐某三人取得案涉房屋所有权，并出具承诺书承诺：父亲唐某某及其续弦未离世前，有终身无偿居住该房屋的权利。后俞某与唐某某登记结婚。2016年1月，唐某某去世，64岁的俞某仍居住在屋内。同年6月，唐某离婚后以无房居住为由要求入住，遭俞某拒绝。唐某三人提起诉讼要求俞某返还房屋。

裁判结果：法院驳回唐某三人的诉讼请求，认为俞某依据承诺享有继续居住的权利。

指导意义：保障老有所居。

案例二：“以房养老”纠纷案

基本案情：2016年，高某经人介绍参加“以房养老”理财项目，与王某签订合同，约定王某出借220万元给高某。后龙某为房屋办理抵押登记，并出卖给刘某。其后，刘某再次为房屋办理抵押登记，登记的抵押权人为李某。后高某起诉请求将案涉房屋过户回自己名下。

裁判结果：法院认为，王某等人存在恶意串通。故判决确认房屋买卖合同无效，要求刘某协助将案涉房屋变更登记至高某名下。

指导意义：在打击“套路贷”的同时，注重依法保障老年人住有所居。同时也提醒老年人应审慎选择投、融资渠道。

B

财产权益理财亏损，银行被判赔部分损失

典型案例集中披露了一些财产权益纠纷案例，如老年人委托理财、遗产分割等。

案例三：银行理财纠纷案

基本案情：62岁的王某在北京某银行处申购HT集合资产管理计划产品（金额100万）和HA基金产品（金额70万）。该行测评王某风险承受能力为平衡型，HT为低风险，HA为高风险。王某后收到分红收益5万元，后又申请赎回80万元。因为投资亏损，王某起诉请求判令该行赔偿本金、利息等。

裁判结果：案涉金融产品并非均为低风险产品，银行违反提示说明义务。投资亏损，王某也应承担一定责任。故判决银行赔偿王某7万元。

指导意义：银行应对老年投资者应给予特别提示。

案例四：侵权责任纠纷案

基本案情：2017年1月13日，龚某华将92岁的母亲周某带至农村信用社，取出母亲存款24万元。周某诉请返还存款。

裁判结果：龚某华侵害了周某的财产所有权，应返还存款。

指导意义：子女不得以窃取、骗取等方式侵犯父母的财产权益。

案例五：继承纠纷案

基本案情：李某某系被继承人曹某某母亲，年近七十。贾某系曹某某妻子，双方于2019年6月4日登记结婚。2019年8月7日曹某某突发疾病去世。曹某某父亲已于之前去世，曹某某无其他继承人。被继承人曹某某去世后，名下遗留房产若干、存款若干……贾某诉请均分曹某某遗产。

裁判结果：结合共同生活时间、家庭日常贡献等因素，酌定遗产分配比例为：贾某20%，李某某80%。

指导意义：老人抚养儿子长大，失子后也失去了照顾其安度晚年的人，应在遗产分配时予以照顾。

C

赡养纠纷要求子女定期探望符合法律规定

典型案例既涉及物质赡养问题，也涉及了精神赡养方面。

案例六：赡养纠纷案

基本案情：刘某芽与妻子共生育四子女，均已成年并结婚。刘某如系其子，与刘某芽相邻而居。2010年，刘某如意外受伤，认为父母在其受伤休养期间未对其进行照料，产生矛盾，此后刘某如长期不支付父母的生活费。后因刘某芽年迈且患有心脏病，要求刘某如支付赡养费等。

裁判结果：刘某如每年支付赡养费。

指导意义：在家庭生活中，家庭成员之间虽有矛盾，但赡养父母是法定义务，不得以任何理由和借口拒绝履行赡养义务。

案例七：精神赡养纠纷案

基本案情：陈某某与妻子育有二子三女，妻子及两个儿子均已去世。现陈某某同小女儿生活。陈某某年事已高且体弱多病，她希望长女和次女常回家探望照顾自己，并一同负担医药费及赡养费，故诉请判令长女和次女每月探望其不少于一次。

裁判结果：长女和次女每月探望陈某某不少于一次，并给付陈某某赡养费，三个女儿共同负担陈某某医疗费用。

指导意义：老人要求子女定期探望的诉求符合法律规定。

D

合同纠纷签旅游合同前先审核相关资质

典型案例中提到的养老合同纠纷、旅游合同纠纷是很多老年人经常会遇到的问题。

案例八：养老服务合同纠纷案

基本案情：2017年1月17日，周某及其儿子与某老人之家签订养老服务合同。入住评估表记载，老人此前在家中走丢。2017年1月27日，周某从养老院走失，被找到时已死亡。家属为此诉请赔偿。

裁判结果：养老院明知周某有离家走丢的经历，仍未增加安全防护措施，应承担经济损失的60%责任。

指导意义：养老院未尽到相应的注意和照管义务，应当承担相应的损害赔偿责任。

案例九：旅游合同纠纷案

基本案情：2019年12月，20位老年人与张某协商组团外出旅游。张某负责安排签订合同及对接，于某作为老年人团体的代表，通过微信转账交付旅游费用，并收到旅行社发送的电子合同。后因疫情未能出行，于某与张某沟通退款事宜，张某以公司未向其退款为由拒绝退还，老人因此起诉。旅行社称，张某并非其员工，无权代理及收取旅游费用。

裁判结果：老人收到的电子合同上均有旅行社的签章，于某等人有理由相信张某系旅行社员工。张某的行为具有已被授予代理权的外观，故判决旅行社返还上述费用。

指导意义：提醒老年人在签订旅游合同时，要注意审查代理权和签约资质。

E

指定监护福利院做监护人是有益尝试

典型案例中还特别提及孤寡老人的照护问题。

案例十：指定监护人案

基本案情：孙某自幼无法自理，一直随其母生活。2008年，孙某母亲年迈卧床，其单位主动将母子二人送至柳州市社会福利院。2011年母亲因病过世后，孙某在福利院的照看下生活至今。2018年5月，福利院向法院申请依法宣告孙某为无民事行为能力人，并指定福利院作为其合法监护人。

裁判结果：为更好地维护孙某的利益，指定柳州市社会福利院作为孙某的合法监护人。若孙某的父亲、哥哥出现，可依法另行主张权利。

指导意义：在无人履行监护职责的情况下，经法律程序指定已担负实际监护责任的社会福利机构作为监护人，是依法保障老年人权益的有益尝试和探索。

来源：快乐老人报 人民法院报

编辑：贺银河